一、公募reits发行流程

发行流程包括：

1申报文件准备（尽职调查、方案设计、结构搭建，资产评估、信用评级）；

2产品设计；

3.沪深证券交易所市场/中证报价系统上挂牌/流通审核；

4.基金业协会备案；

5.沪深证券交易所市场/中证报价系统上挂牌流通。

二、第二批发行reits基金有哪些（含代码）

证监会官网信息显示，新一批公募REITs产品，华夏基金上报了“越秀高速公路封闭式基础设施”(代码180202)、建信基金申报的是“中关村产业园封闭式基础设施”(代码508099)，上述产品都于今年10月14日上报，并于10月15日受理，并在近日拿到批文，获准正式公开面市发行。

三、reits认购规则

因此，公众投资者参与认购的比例不超过24%（即（100%-20%战略配售）*（100%-70%网下机构）），大部分发售份额为机构投资者认购。

这一制度安排有利于在基础设施REITs市场中导入理性、成熟的投资理念，促进基础设施公募REITs市场规范、稳健、高效地运作。

四、公募reits基金什么时候发行

首批9只公募REITs基金预计首募规模300亿元，预计6月初上市发行。据相关人士透露，目前银行、券商等机构投资者主动接洽的意愿较强，项目超募的概率较大。

一位首批基础设施公募REITs项目基金经理透露，首批基础设施公募REITs项目主要有三个特点：重点区域、重点行业、资产优质。