一、上市公司募集的资金主要用来做什么炒房吗

对于这个话题，和尚谈点个人意见：

上市公司募集来的资金，是有特定用途的，同时实行专款专用。

上市公司募资方式有：

IPO首次募资

定向（公开）增发

配股

发行债券

上市公司，募资主要用于：

扩大主营业务（包括项目建设、生产、销售、补充流动资金）

并购重组

拓展新的主营业务产品市场

补充流动资金或归还贷款

前段时间曝出ST海马变卖房产401套，其中上海36套房、海口365套房，为保壳而努力将财务指标做到达标，和尚也是醉了。曾几何时，贝因美也是变卖房产挽救了退市……见怪不怪。

我国房市走牛十年，在巨大利益诱惑下，上市公司炒房确实不应当，是一种不务正业的表现。在上市公司里，这种现象虽然不是主流，可也有不少啊。

据2019年一季报统计数据显示，当前A股3616家上市公司，有1808家公司有投资性房产，占比50%。从2014年到2018年，上市公司持有投资必房产的复合年增长率为24%。是不是有点奇葩。除了上市地产公司，银行持有的投资性房产最多，超30亿元。

上市公司炒房乱象，真的是很遗憾。

??谢谢阅读！

二、银行为什么还要发行债券呢

银行是资金的交易媒介，吸存是商业银行作为媒介的职能之一，也是募资的手段，发行金融债券也属于银行自身的筹资行为。

通常来讲，就像题主所说，发行金融债券的利率会比存款更高。但这两种方式是并不冲突的，并不是说我银行吸纳了存款就不可以再发行债券，也不意味着储户看到金融债券就不会再选择存款了。

究其原因，是因为二者的本质还是有区别的：首先是筹资的机制不一样，吸收存款是经常性的、无限额的，比较着眼于短期的行为，而发行金融债券着眼于增加长期资金来源，通常是满足特定用途的需要；其次筹资的效率也不一样，刚才说了一般金融债券的利率会高于存款，所以对于客户的吸引力也会比较强，如此一来筹资的效率也会比较高；还有就是资金的稳定性也不太一样，金融债券都有明确的还款期限，期间只能转让不能兑现，所以从这个角度讲就加强了资金的稳定性；而存款的期限具有很大的弹性，即便是定期存款，储户也是可以中间提前支取的，所以资金的稳定性比较低。

试想一下，如果银行光靠吸储和放贷来运营，没有银行理财、没有各类金融产品的发行，怎么跟他的兄弟姐妹：保险公司、券商、基金公司、信托公司们抢夺市场中有限的资本呢？虽然他们各有偏重，但是总归是金融机构，需要多种方式吞吐金钱。

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三、上市募资什么意思

上市募资就是在资本市场上筹集资金的意思。

募资是资本市场的一个专业用语。为了提高企业的竟争能力，满足支持企业生产经营发展的需要，上市公司要按规定在资本市场上筹集一定的资金，在日常工作中，人们将筹集资金称之为募资。

一些慈善组织筹集资金也会用募资一词