一、新基建reits基金有哪些

目前已上市11只公募reits基金的代码分别是：

产业园基金：博时蛇口180101、华安张江508000、东吴苏园508027；

高速公路基金：平安广河180201、浙商沪杭508001、华夏越秀高速180202；

仓储物流基金：红土盐田港180301、中金普洛斯508056；

环保处理基金：富国首创水务508006、中航首钢绿能180801；

中关村：建信中关村508099。

这些基金基金都是场内基金，场外的是封闭式基金，期限都非常久。

二、reits包括哪些

分类一

以资金投向分类

1·权益型REITs：

权益型REITs的资金投向，主要是房地产业务。它需要通过持有物业，然后通过物业的租金、出售等经营活动，获取收益。

2·抵押型REITs

抵押型REITs，它们在拿到资金后，不是去购买并经营物业，而是通过向地产公司发放贷款，来获取收益。然后，它们也会把自己放出去的贷款，做成抵押贷款支持证券在二级市场交易，来对冲放贷的风险，以及获得更多的收益。

3·混合型REITs

混合型REITs就是权益型和抵押型都做。这种类型的REITs更少，因为业务更乱，更难估值。目前国外的混合型REITs，只在医疗领域比较多。

分类二

基础物业类型

例如办公型REITs、公寓型REITs、零售型REITs、酒店型REITs、工业类REITs以及医疗健康类REITs等。

分类三

以组织形式分类

1·契约型REITs

契约就是信托契约。要想理解契约型REITs，首先要简单的讲一下信托的概念。信托就是资产委托。

2·公司型REITs

公司型REITs顾名思义，它在组织性质上是一家公司，是按照公司的规定设立的。只不过这家公司的经营方向、业务类型，是做房地产投资。它的本质，其实是一家股份制的投资公司。

分类四

以资金募集方式分类

按资金募集方式不同，REITs又可以分成公募型和私募型。

1·公募型REITs

2·私募型REITs

三、reits基金还发行吗

已经结束了。

从公募REITs发售公告看,首批9只公募基础设施证券投资基金(REITs)全部在5月31日发行,除浙商证券沪杭甬杭徽高速、富国首创水务、东吴苏州工业园区产业园计划发行到6月2日外,其他都拟于6月1日结束。

希望我的回答能帮到你吧。

四、上市公司发行公募reits是利好还是利空

公募REITs的发行对上市公司一般来说是利好的。首先，发行公募REITs可以帮助上市公司将房地产等资产从资产负债表剥离，减轻负债压力，提高财务灵活性。

其次，发行公募REITs可以吸引更多的资金流入上市公司，增加资本实力，为公司的拓展和发展提供更多的资金支持。

此外，公募REITs市场的发展也为上市公司提供了更多的退出渠道，有利于提高公司的流动性和市场价值。综上所述，发行公募REITs对上市公司是利好的。